1、電梯刷卡啟動(dòng)，只停靠自家

　　業(yè)主進(jìn)出門洞、乘坐電梯都得刷卡通行，但是這張卡只能讓電梯?？孔约核〉臉菍?。滬上部分小區(qū)正計(jì)劃引入辦公大樓所用的電梯刷卡門禁，公共電梯轉(zhuǎn)變?yōu)楠?dú)享的“私家電梯”，以提升安全防御級(jí)別。  近日，剛剛交房的閘北區(qū)新弘國(guó)際公寓小區(qū)就開始為搭乘電梯的自由設(shè)限。對(duì)于小區(qū)增設(shè)的防范關(guān)，業(yè)主們大多表示歡迎，認(rèn)為能增強(qiáng)小區(qū)的安全系數(shù)。但也有業(yè)主表示，降低了“串門指數(shù)”之后，鄰居之間可能更加生疏。 

2、鄰居間串門只能走消防通道

　　近日，新弘國(guó)際公寓小區(qū)的業(yè)主拿到新房的鑰匙后發(fā)現(xiàn)，小區(qū)的安全防范竟然武裝到電梯，業(yè)主手持IC卡，刷卡進(jìn)入大堂門后，想要到自己家的樓層，還得繼續(xù)刷卡啟動(dòng)電梯?！岸嗔艘坏狸P(guān)，我們心里也更踏實(shí)了?！睒I(yè)主沈先生告訴記者，即便有保安巡視，也難免存在安全漏洞，這道最為貼身的安全關(guān)，能夠提升防御級(jí)別。 

　　部分業(yè)主則提出了相反觀點(diǎn)，認(rèn)為此關(guān)卡只能防君子不能防小人。“想要上下串個(gè)門還真是挺麻煩的?！睒I(yè)主林小姐告訴記者，自己和一個(gè)要好的朋友一起買了小區(qū)的房子，為了來往方便，甚至特地挑選了同一幢樓。但是刷卡運(yùn)行的電梯，只能?？孔约覙菍樱瑒e的樓層全都處于“禁?！睜顟B(tài)。她說，兩家相隔7層樓，以后互相串門只能選擇往消防通道爬樓通行?！拔覀冞€想了個(gè)新辦法?！绷中〗阏f，為了省力，雙方?jīng)Q定以后要串門先到底樓充當(dāng)訪客?！耙院筻従娱g更是不相往來了?！边€有業(yè)主表示，看到有其他樓層的業(yè)主開始裝修，原本想去拜訪取經(jīng)，但不能自由乘坐的電梯讓自己打消了念頭。此外，若有訪客來家，為啟動(dòng)電梯，自己還得親自下樓迎接，如果遇到忘記帶卡的情況，只得爬樓回家。

3、電梯刷卡運(yùn)行僅設(shè)“回家鍵”

　　昨天，記者在小區(qū)內(nèi)看到，兩個(gè)刷卡器分別構(gòu)成了樓棟內(nèi)部的兩道安全關(guān)卡。業(yè)主只需憑借一張IC卡進(jìn)入第一道樓洞門禁后，再按上行鍵將電梯召喚至首層，進(jìn)入電梯轎廂后，就會(huì)發(fā)現(xiàn)讀卡器的位置就在樓層按鈕下方。記者嘗試后發(fā)現(xiàn)，所有的電梯按鈕全都無法啟動(dòng)，只有刷卡后，IC卡控制器才會(huì)判斷出持卡業(yè)主所在的層面?！斑@個(gè)時(shí)候該樓層的按鈕就被激活了?！毙^(qū)物業(yè)管理處經(jīng)理姚士卿介紹說，業(yè)主只需按下自己樓層的按鈕，電梯就能將之運(yùn)送到該層面，而這個(gè)過程中，其他樓層的按鈕全都處于“失靈”狀態(tài)，搭乘電梯業(yè)主只能選擇回家。 

　　而對(duì)于業(yè)主擔(dān)心的訪客問題，姚士卿表示，門洞外的門禁系統(tǒng)與電梯IC卡系統(tǒng)完全實(shí)現(xiàn)了聯(lián)動(dòng)?！皹I(yè)主可在家中通過視頻看到來客?！痹L客按下房間號(hào)碼后，業(yè)主可以通過攝像頭看到訪客面貌，在確認(rèn)之后，門禁系統(tǒng)打開，與此同時(shí)，電梯該樓層的按鈕也被同時(shí)激活，訪客進(jìn)入后無需刷卡，就能按下該樓層按鈕，同樣，其他樓層也依然無法開啟。 

4、未來在高層住宅有流行趨勢(shì)

　　業(yè)內(nèi)人士表示，電梯作為樓棟內(nèi)的便捷交通設(shè)施，不可能24小時(shí)進(jìn)行人員值守，再加之不能有效控制孩子在電梯內(nèi)嬉戲、玩耍，長(zhǎng)期運(yùn)行的話，除了要支付巨額的電費(fèi)開支，還會(huì)因?yàn)樵黾舆\(yùn)行次數(shù)，加快電梯磨損，從而使維修保養(yǎng)支出提升。而變公共電梯為“私家電梯”，給使用者“設(shè)限”，除能阻攔外來人員外，還可以節(jié)省大量不必要的開支。 

　　“這是一項(xiàng)有效的技防措施?！鄙虾Ｊ形飿I(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì)副秘書長(zhǎng)許玉彪表示，目前上海已經(jīng)有個(gè)別新式的高檔樓盤開始啟用此類電梯“刷卡通行”，但普及率并不高。他表示，這一系統(tǒng)的安全識(shí)別性比較高，同時(shí)對(duì)于電梯的節(jié)能降耗、居民安全和物業(yè)管理都有很大幫助，如果被更多人接受和采納，在未來的高層住宅內(nèi)具有流行的趨勢(shì)。